浦添市の不動産会社　ぐすくま商事　です

  

こんにちは

新しい年に入って気がついたらもう月末・・・。

今年はゆっくりスタートかなぁと思っていたら逆に忙しくスタートしています。
お客様あってのお仕事なので、感謝しています。
私は事務ですが、足を引っ張らないように頑張らないと、と改めて思いました。

不動産業界が初めてで凄く勉強になることばかりです。

新しい年に入って宅建の資料も届いたので、勉強も頑張ろうと思っていると・・・。

子供達が元気なので休みの日は・・・。
　
　　こんな感じで一緒に遊んでいますが・・・。

　
　　大丈夫かな・・・
　　

　　と焦りもありますが、しっかり頑張りたいと思います


　子供の笑顔見ていたら不安や心配もなんのその


　





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こんにちは

今日社長に『珍しいの見せよう」と言われハイビスカスを見てみると・・・。

  一枚だけピンク色のハイビスカス
　
　初めて見ました

　何か良い事が起こりそうです・・・


 

 　同じ木に咲いていたのは可愛いピンク色のハイビスカス

　これも又可愛くて綺麗に咲いていました。


　



     こんな感じで咲いていますよ（ちょっと写りが・・・）
　　
　　

　　　　



 
他にもオレンジ色のハイビスカスこれも又余り見たことが無いのですが、色がとても綺麗です

  

　それに久しぶりの晴天で凄く気持ちがいいですね

　




２０１２年が始まってもう半月過ぎましたね。今年も早い気がします・・・
人生は日々勉強です。私も今年は宅建の資格頑張ります
自信は・・・

会社の外にも花が、中にも花が綺麗に咲いてますよ

    
 
　ピンクが沢山で可愛いです

　





　正月に貰った欄も綺麗に咲いていますよ

　お花が沢山あると気持ちがいいですね










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こんにちは

昨日のブログでも書いたのですが、月曜日にトミトンで開催しているトリックアートに行ってきました。

トリックアートの出口に色々グッツが売ってました

子供達と色々見ていたらお姉ちゃんは可愛いペンを

一番下は可愛いシール

　 　
　　すると長男が『絶対これ買う』

　　恐竜の卵だそうです・・・

　大切に家に持って帰り水に二日つけて置くだけ・・・

　　すると・・・

少しずつ殻が割れてきて・・・

　こんなのが出てきました


　本人は『本物じゃないや・・・』なんて言ってましたが
　数分後には一緒にお風呂に入ってました
　この卵が割れる朝はしっかり朝早く起きて卵を確認してましたよ。
　家には亀と金魚がいるのですが、それには見向きもせずに・・・
　の家の楽しい出来事でした



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こんにちは

昨日の成人の日に家族でトミトンまで行ってきました

長男が見たいと言っていたトリックアートがやっていたので、一時間待って見て来ました


　実際あまり関心が無かったのですが、見てみたら『あれ？』普通の絵なのに・・・。
 
　ちゃんと写真の撮る位置（撮影場所）そこから撮るとちゃんと絵が出ている様に見えました









　長男は結局写真を取る側になっていましたが・・・
　
　カメラマンはまだまだですね

　ライトが丁度いい場所に当たっています

　

　１０時４０分には着いたのにすでに並んでました




  

こんにちは

今年も今日から仕事が始まりました。
あっという間に年を越したっという気がします。

正月晴れっていうくらい良い天気でしたね


今年の私自身の目標『宅建の資格を取れるように頑張る事と、仕事を早く覚える事です』

親にも姉妹にも話しているので、しっかり頑張ります



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こんにちは

寒いですね考えたらもう12月

家族の健康を心配をしていたら私が・・・。
鼻水が止まらなくて寝るときに鼻がつまって

家族の事も大切だけど、やっぱり自分自身の健康も大切ですね。


こんなに寒いのに子供は風の子ですよ
小学生二人は半袖で学校に行ってますよ
家の中では半袖、半ズボンに毛布にくるまってますよ

こたつが無いので子供から『こたつ買って～』と言われてます

こたつって暖かいけど・・・悩み中です





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こんにちは

先週の土曜日なんですが、私が仕事を終わって一番下を学校に迎えにいって帰宅すると、一番上のお姉ちゃんが洗濯物を干していました最近色々お手伝いをしてくれるようになってとっても助かっています
ついでに隠していたポップコーンを食べられました

お姉ちゃんを見ていながら何もしない弟
そんな長男が今はまっているのが『こびと』という玩具？
 
　夜ふと見たら気持ち悪いんですが・・・

月曜日の夜には子供３人が唯一静かになるのが『水戸黄門』を見ている時です
不思議な子供達です



  

こんにちは

もう１２月になってしましました

一年一年がとっても早く感じています

さてさて、私たちの家庭の話ですが、長女の誕生日がクリスマスなので、毎年クリスマスパーティと誕生日を一緒にするので、ケーキを長女に決めてもらう予定だったのですが・・・

長女は「チーズケーキ」と笑顔で・・・
その下の二人は「絶対イヤ」「おいしくない」「チーズケーキにするなら食べない」とまで批判

私も実はチーズケーキが大の苦手で・・・
好き好んで食べないだけで、嫌いではないのですが・・・

まだ時間があるからゆっくり話して決めます・・・。

子供って同じような環境で育てても味覚も考えも違いますね

どんどん成長していく子供達に負けないように私も頑張って母親成長します。





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こんにちはミミリンです

先週の土曜日（3日）お休みをいただきまして、子供のお遊戯会に行ってきました

３人の中の一番下保育所で最後のお遊戯会

来年は１年生なんですが、やっぱり一番下だからまだまだ小さいと思っていましたが、子供は親が思っているよりは、成長早いですよね
将来の夢を発表した時には、私が泣いてしまいました

とっても感動しました

ミミリンの家庭の話でした・・・




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こんにちは

今日の明け方の事なんですが・・・。

朝の５時に子供が起きてきて「寒いからクーラー消して」って言われました

「クーラー付いてないよ」と言ったら

って顔をして寒いから毛布と布団をかぶりなおして又就寝・・・

夜中に冷えたりして家族の体調が心配ですね

朝から暖かいココアを出したら喜んでました

ふと朝あった出来事でした



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こんにちは

なんとなく写真の載せ方が分かりました

前回挑戦して諦めたハイビスカスの写真載せてみます


なんかハイビスカスって小さい頃からよく見ていましたが、綺麗なオレンジは初めて見ましたよ

 
こんなピンクも綺麗ですよ


私事ですが、宅建の本を貰って頑張って読んでいます

来年の挑戦まで間に合えばいいけど


頑張ってます





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こんにちは

昨日の日曜日はうるま市のミニミニ動物園（ｽﾞｹﾗﾝ養鶏場）に行ってきました

何度か行ってますが、今回は久しぶりにいったので、綺麗になっていたり、動物の種類が増えていてビックリしました
長男なんですが、シマリスを触って指を噛まれていました（ちゃんと籠の前には噛まれると危ないとか、色々書かれていました）

みなさんも危ないので気を付けて下さいね


私事なんですが、入社してそろそろ３ヶ月とっても時間が早く感じています

会社の一員として頑張って行きたいのですが、実際はまだまだ

頑張って宅建の資格も挑戦したいです



こんな置物もありましたよ

  

こんにちは、ミミリンです

前にブログで書いたカマキリなんですが、やっぱり死んでしまいました

動物でも命があることを子供達と話し合いました

命の大切さ分かってくれたらいいのですが


話は変わって、毎日のようにクリスマスプレゼントの話で家族会議になります

長男が「サンタさん本当にいるかな？」と・・・

まだ小学１年生なので、夢を壊さずにそっとしたいのですが、いつ分かってしまうのか恐いですね

なんとクリスマスプレゼントは３人とも自転車　　サンタさん大変そう







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こんにちは

昨日の『勤労感謝の日』は家族でと登又農園に行ってきました

毎回休みは公園に行くので、たまには違うところへと思い行ってきました
余り通ることのない道はドキドキでした

登又農園は表が八百屋で動物園の看板から300メートル程歩いて（坂道）だったので、思ったより広かったですよ

そうそう農園内に竹がありました（他にも色んな花が咲いていたり、サボテンもありました。）
その竹が凄く太くて、沖縄に竹があったなんてと一人ビックリしていました

農園の奥に動物がいて（ヤギ、豚、ロバ、亀、クジャク）を見てそんなに時間は経っていないんですが・・・。

私の子供達には物足りなくて、結局公園に・・・

沖縄には結構色々な場所がありますね

休みを使って色々探して行ってみます

最近風が冷たくなったと思ったら、日中は太陽が体調を崩さないか心配です  

こんにちは

会社の社長が育てているハイビスカスが綺麗に咲いています

そこで、ハイビスカスの花言葉が気になって調べてみました

「勇敢」「勇ましい」「上品な美しさ」「常に新しい美」「華やかさ」

今まで普通に見ていたハイビスカスにこんな花言葉があったのはびっくりしました

ハイビスカスにピンク・黄色・赤・オレンジなどなど沢山の種類があるのもビックリです

花っていいですね毎日見ても飽きなくてなんだか癒されます

私はどっちかといえば観賞側でしょうか、自分ではなかなか上手に出来ないので

子供も花は好きなので、少し暖かくなたら種から植えてみようかと思っています

まだ写真の載せ方がイマイチ分からないので、マスターしたら写真ものせます

まだまだ会社の方では未熟で、毎日が勉強ですを見ながら頑張ります






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こんにちは

土曜日なのに雨
土曜日だからでしょうか雨が嫌になります

家での出来事なんですが、一昨日カマキリを長男が拾ってきた捕まえてきたのですが、結構大きくて私は恐いのですが、子供達は図鑑を広げて種類を確認
なんか可愛い（子供達）と思っていたのもつかの間

「餌どうする」
「アゲハチョウがいいかな」

そんな残酷な

と思って昨日家に帰ると

なんとカマキリの虫籠の中に約10匹程のコオロギが

長男が一人で捕まえてきたそうです
一瞬ゴキブリに見えたので焦ってしまいました

子供って無邪気ですね

今朝みたらカマキリ弱ってました

そんな出来事がありました




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今年の９月から入社したミミリンです

人生初めてのブログです毎日の出来事（子供達）や仕事色々書いていきます

宜しくお願いします

さっそく子供達の話ですがそろそろクリスマスですが、今まさにクリスマスプレゼント（サンタ）で子供同士が毎日「サンタさんに自転車お願いしようかなそれともDSがいいかな｣と長男が

それを聞いたお姉ちゃんが「DSお願いしたらソフトがないと出来ないよ」

一番下は「自分は自転車にしたよ」

そんな会話が毎日のように家で（子供達の間で）話してますよ

「サンタさん来るかな」と私が

まだ今の所サンタを信じているのが幸いです



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　　こんにちは。ノッパです今年の夏はやたらと雨が降りますね

　今日は真夏日だなと、洗濯物を朝干して仕事に出かけたら・・・

　通勤途中で突然大雨泣くに泣けない日々を過ごしていませんか？

　私も毎日雨と洗濯物と格闘しています（笑）

　さて、今日は前回にお知らせしたとおりに、”税”についてのお得情報について書きますね!!

　低迷する土地市場の状況を踏まえて、土地需要を喚起し、土地の流動化と有効活用を促進する観点から、
　平成21年度の税制改正により創設されました「長期譲渡所得の1,000万円特別控除」について紹介します。

















　特例の対象となる譲渡資産は平成21年1月1日～平成22年12月31日までの間に取得した、
　国内にある土地等　（棚卸資産を除く）

　※　尚、譲渡所得の特別控除には、他に5種類（居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除等）
　　がありますが、同一の資産についてこれらの特例と重複適用はできません。

　詳しくは、国税庁のホームページへアクセスしてね。

　　　↓↓↓↓　ここをクリック　↓↓↓↓

　http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3225.htm


　これからも皆様のお得な情報を発信していけたらと思っています。

　　　軍用地の買取・仲介など
　　　ご相談お受けします。

　メールでのお問い合わせは下記へ

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　お電話でのお問い合わせは　・・・・・・・　ぐすくま商事　０９８－８７９－４１５０

  

こんにちは～ノッパです。二日続けての登場です

私が不動産部の経理として働き始めて早8ヶ月が過ぎようとしています。

今までは、サービス業の事務ばかりでしたので、不動産の売買に関する知識は、

まるで　『無』　の状態だった私ですが、少しでも皆さんのお役に立てる情報をと、
毎日パソコンとにらめっこしている中で、“税”の事について少し学んでみました。

皆さんは、不動産を購入する時に、どんな費用があると思いますか？

よく知られている所では・・・
　
　☆不動産購入費　（物件の代金ですね）
　
　☆仲介手数料
　
　☆固定資産税
　
　☆印紙代　（売買契約書貼付）　購入代金によって決まっています。

　　　　※契約金額が100万円超　　500万円以下・・・・・2千円
　　　　※　〃　　　　　500万円超　　 1千万円以下・・・・・1万円
　　　　※　〃　　　　　 1千万円超　　 5千万円以下・・・・・1万5千円
　　　　※　〃　　　　　 5千万円超　　　　1億円以下・・・・・4万5千円
　　　　※　〃　　　　　　　1億円超　　　　5億円以下・・・・・8万円

　☆不動産取得税
　　　
　　　　所有権を取得することで、登記が行われたか否かに関係なく売買・交換・贈与・建築のいずれであっても課税されます。

　　　　　　※　不動産価格　（固定資産評価額）　×　税率　（　３％ ・ 平成２４年３月３１日まで　）

　　　　原則３０日以内に不動産を取得した人が、都道府県に申告をして納税する形ですが、殆どの人がその時には申告をせず、
　　　　
　　　　忘れた頃に納税通知書が送られてくるのが現状です。

　　　　納税義務があることを知ってても、忘れた頃に通知書が来るので、余分な出費のように感じてしまいがちですので、
　　　　
　　　　購入時に業者に確認のうえ、税額を考慮に入れて下さいね。


次回は、今年限りの　「特別控除制度」　についてお伝えします。

ちょっとお得な情報ですので・・・お楽しみに


　　　軍用地を売りたい方、ご相談下さい。
　　　仲介・買取もいたします。

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　　　　　　　電話番号　　　　０９８－８７９－４１５０


　　　　　　



  

お久しぶりです！！ノッパです。

7月に入ったかと思ったら、当社の新しくオープンしたホームページ作りに参加してる間に
最後の週になってしまい、時の流れが妙に早く感じるのは私だけでしょうか？（笑）





今朝は事務所前の公園で夏の風物詩代表のセミの鳴き声と、元気に駆け回る
こども達の声の大合唱で、私も遠い日の夏休みの思いにふけってしまいました。

さて、いよいよ今週から始まる　「美ら島総体」

県内各地で高校生の競技が行われるので、県外からの応援も大勢いらっしゃるでしょうし、
道路の混雑は覚悟せねば（´へ｀；）ﾌｪ～

ちなみに私は、土日の休みを利用してバスケットの応援に行ってこようと思います。

さて、見やすいホームページ作りを目指して頑張りますので、
ご意見アドバイス等を、どんどん受け付けています。
覗いてみてくださいね

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